央行降准后，买房子好还是买股票好？

买房还是买股票，首先要看两者的投资价值，而不是看是否降准。2020年来已经多次降准，今后还有降息可能，并不能因为降准就盲目买房或买股票。

就当下而言，不管央行是否降准，买股票都要比买房子更合适。

一、先看为什么不应该买房子

1、房价太高了，已经远远超出了实际价值，未来存在较大的回调空间；

2、从投资角度看，房产已经完全失去了投资价值，不管是国际指标中的房价收入比还是租金回报率，都能证明这一点；

3、经济增速放缓，部分行业的薪资水平会下降，非公企业工作稳定性会降低，如果家庭月收入30%不够还月供，刚需也不应该这个阶段买房；

4、房产流动性太差，未来还会进一步降低，避免房价大起大落的唯一途径就是锁定二手房流动性，这是避免系统性金融风险的必然选择；

5、空置率已经很高，新的楼盘还在不断推出，房产销量做下降，量价齐跌并不遥远；

二、再来看为什么要买股票

1、股市是有周期的，熊市已经持续了数年，未来三五年总要经历一轮牛市的；

2、撑盘的股票数量有限，部分股票已经跌到了可以投资的价位；

3、只要分散投资，选择有长期业绩支撑的多只股票，赚钱概率要比买房高；

4、限制资金进入楼市已经成为金融规则，央行降准更利好股市；

5、大规模基建投资已经做路上，会做股市上有直观表现；

不管是投资还是刚需，房子一定不要买了，起码在这两三年，哪怕下降30%左右。多等一等，也许五年左右能下降更多。当然这只是个人看法，如果家里有矿，月供还着不吃力，工作能稳定干上40年，退休金也能拿6000元，什么时间买都行，不用犹豫。

最后，股市有风险，优质股票不好找，不要听信所谓专家和高手的，耐心寻找有主营业务业绩支撑并且市盈率不高的。如果不会选择，直接购买几只好的指数基金能更安全一些。