地产商怎么能还涨价呢？如果涨价还会有人买吗？

前面网友说的很对，疫情冲击下，美股熔断，贸易重挫，确实是很好的描述了当前的世界经济形势。

但是后边这转折有点大，地产商通过涨价刺激购房？这个似乎很难达到。经济都这么困难了。地产商怎么能还涨价呢？如果涨价还会有人买吗？地产商没那么大本事，没办法扛着全球的经济压力，还能把自己家的房子涨价，如果真的涨价了，那估计也卖不出去。

其实在历次的房地产涨价大潮中，地产商根本不是决定性的作用，顶多起到一个推波助澜的作用。

对房地产走势起决定政策的一定是国家层面的政策。比如说首付是几成，3成、4成，还是零首付。再比如说利息是多高，是百分之三，百分之五，还是6%？这些对房地产的刺激才是最大的。另外，现在还有一些限购手段，比如说一个家庭只允许买两套房，如果把这个限购放开了，可能房价会涨一些。

上面说的这些国家层面的相关政策才是决定房价的根本原因。至于地产商只能是在房价上涨的过程中起到一个炒作的作用。比如当大家情绪已经高涨时，房产商捂盘惜售。或者是派人排队等可能会进一步增加大家对房价的恐慌，引起人们抢购。另外，在某种情况下。房地产上可能其实是个房价上涨的背锅侠。

所以，在当前情况下，房地产商能做的事情确实比较少，能活过这个疫情就已经不错了。如果真的房价涨起来了，那跟他的关系也不是太大，肯定是国家出台相应的政策了。