出口影响经济才刚开始，房地产商为什么有疯狂起来的趋势？

裁员降薪来了，出口影响经济才刚开始，房地产商为什么有疯狂起来的趋势？题主这个问题有点意思，今年经济受疫情的冲击，是不太好过，二月份几乎是全面停工停产，三月份才开始逐渐恢复，现在我们国内刚刚缓过来，但是境外疫情爆发了，严重程度远胜于我们国内，更重要的是世界经济大区和欧洲是重灾区，这是我们外贸的第一和第二大对象。陆续取消订单，出口深受影响。现在出口最好的恐怕只有口罩了，法国刚刚订购了10亿只口罩，也紧急向我国进口5300万只口罩和上万台呼吸机。

在这种情形下，房地产怎么能够再疯狂起来呢？可能是和几则消息有关：

3月25日，北京网红盘20分钟就消失814套；

3月22日，苏州某项目采取线上开盘的方式，1分钟销售5.4亿清盘；

3月11日，成都某项目刚拿到预售证，360套房源，有超过1万人摇号；

3月7日，3月16日，深圳某项目288套小户型公寓开盘七分钟全部售罄。

这些项目其实都经不起推敲，看似在极短的时间内完成了销售，其实是“蓄谋已久”，比如说北京的网红盘，该网红盘因为足够便宜，均价才3.2万元/平米，在北京这个中国内地房价最高的城市，3.2万/平米的房价是什么概念？更难得的是总价也低，总价才150万起步，户型从50平米到90平米不等。这样的房子怎么能够不受欢迎？

这些房子大多是有一个很好的卖点，是非常具有吸引力的，另外一方面就是挤压的需求，在2月份全国楼市几乎冰封，3月份才开始有交易，这个一个多月的需求现在在逐步的释放，作为最先开始交易的楼盘自然是会获得巨大的关注。这是以一两个的需求应对某个项目楼盘的效果。所以并不能代表整个楼市的动态，今年房地产受影响不小，成交量下滑是必然，价格也难以上涨，大概率是要跌的，随着交易的恢复正常疫情对房价的影响才会真正的显示出来。