Ta@SAIF│凌骏:创业者总是含泪奔跑...

见到凌骏，已比约定时间晚了一个小时。他上午刚坐高铁去杭州见了一位合作方，下午又匆匆赶回上海，晚上还要参加一个饭局，商谈合作事项，马不停蹄的奔波，年轻的脸庞难掩风霜……谈起创业经历，不用我们提问，他已滔滔不绝展开，几乎不带停顿，中间看了几次手表，不难看出，时间对于这位三十出头的创业者来说是按分秒来掐算的…

尽管在外人看来，凌骏所创办的魔方金服可谓顺风顺水，创立不到3年即先后完成了Pre-A轮和A轮融资，目前也做到了存量地产运营的金融服务这一细分市场的龙头老大，但他坦言创业者的艰辛不足为外人道也。“创业者在创业之初几乎都是非理性的，也就是凭的一股子激情，但在创业过程中经常是含泪奔跑，不过这一路上的所思、所想和所成，都是宝贵的财富。”

创业者都是不理性的

2007年凌骏从浙江大学电子信息技术专业毕业，在外企工作2年后加入绿城，参与项目前期的投资分析和业务洽谈，开启了自己的地产生涯。

后来凌骏来到上海，入职太平洋保险负责对接银行渠道。由于感觉在国企工作强度不大，能学到的东西也有限，就在太保工作期间报考了上海交通大学上海高级金融学院（高金/SAIF），并担任13级陆家嘴MBA班的班长。在高金就读期间，既有地产从业经历、又有金融机构渠道资源的凌骏被复星集团旗下的星浩资本录用，从事地产基金业务。随着复星集团对地产业务进行整合，他又加入了复地资本。

“在2014、15年前后，地产行业正经历不太景气的周期，投资收紧，原先一年能做4到5个项目，到14年时一年只能做1个，许多信托公司也开始转型。我入学高金后，也想有新的发展。我们当时判断，存量地产的运营空间很大。因为当地产开发饱和后，存量地产运营的金融服务其实是一个稀缺的产品。”凌骏回顾自己为何创业时谈道，“当时，互联网金融也在风口上，容易被年轻人接受。基于以上的考虑，我们就选择了‘存量地产运营+互联网金融’作为创业的切入点。”