如何通过理财资产过亿？

要资产过亿这不是一件难事，完全可以在身无分文的情况下达到资产过亿的目标。最简单的方法就是通过高利贷或各种渠道拆借1000万资金，再以这个资金去拍一块几千万的土地，用土地还可以抵押融资。接着，把施工单位让下水，让其几乎垫资的情况下完成工程。这是这个工程以项目法人的方式进行运作，而法人代表的投资人的资产总额就至少会超过了1亿，也就是所谓的资产过亿。
但前面这种情况的最可能的结局就是三种！
第一种情况，这个项目运作刚好踩到了像2014、15年后房价上涨的机会，在房价暴涨中获得巨大的利润。不仅还了高利贷，可能赚到的利润就可能达到上亿。不仅资产上亿，个人财富也上亿。
第二种情况，项目在运作过程中还有一些微利，扣除了高利贷和融资成本，销售还可以保本或者销售逐步进行，这样可能资产过亿，可是自己的净资产却是几乎为零。
第三种情况最不佳，项目根本就没有销售出去，可是高利贷和成本早已超过的可销售的预期收入。或者项目法人的财务报表中的资产过亿，可是亏损也过亿。等待的就是遥遥无期的追债和责备。
同样的资产过亿，可是其中的个人财富却是上亿、零和负亿。也就是说，资产多少不重要，重要的是个人的财富或者说净资产有多少？这才是每个人去追求的目标，而不是资产。
在所有的财富排行榜中都会以个人净资产财富作为比较，而不是资产的数额。而且，在中产阶层的财富比较中，还会用一种叫做可支配财富来衡量，可支配财富就是需要扣除生活必备的如居住用房产、自用豪车或游艇、自用的其他奢侈品等，余下的可以变现且不影响生活的这部分收入。比如在北上深600万净资产全部在自住房产，就是理解为可支配财富为零。
我们在比较个人财富时，一定要分清个人资产、个人净资产和个人可支配净资产。才会真正理解财富的意义。