最新中国银行住房贷款还款说明和常见问题汇总（青岛）

还款说明

提前还款：贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1-15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。

还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）、一次性还本付息

按揭贷款问答

问题：请问是舅舅的房子可以抵押吗？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房产权利人做抵押人。有房产的也可以申请无抵押的银行贷款。

问题：请问贷款审批时间多久呢？

回答：2到3周有审批结果明确利率，金额。然后去交易中心过户，产证名字改为贷款人后5到7个工作日放款。

问题：个人征信5年内10次，近两年只有一次，没有超过90的。能办理房贷吗？

回答：信用谕期一年不超过3次，以60天为标准。房贷有谕期也会影响。具体还是要看逾期的项目是什么，要到银行去咨询一下的，应该问题不大，但是贷款利率可能会受影响。

问题：欲在青岛市南去购买一套二手房（且为房改房），房龄25年，面积98平，请问房龄、二手房、房改房这三个属性对贷款期限、金额、利率有何影响？最长能贷款多长、额度为评估价的几成？利率几折？

回答：大部分银行对于房龄超过二十年的老房子办理贷款有限制，利率也会增加

问题：户籍和工作地都不再青岛，在青岛购买二手房可以房屋按揭贷款吗？如果可以需要哪些材料

回答：可以申请房屋按揭，正常流程和材料就可以了。