最近买了首套房，房贷利率6.075高吗？我该用不用转换？

转不转？关键在于你的还款剩余年限的长短，还有将来有没有信心提前还款。

据统计，2020年2月份，全国首套房平均利率大概在5.5%左右，二套房平均利率大概在5.8%左右。不知你这个房贷利率是首套房还是二套房，如果是二套房的话，那么还算可以，如果是首套房的话，就算高了。

所以你这个利率，其实挺纠结的，好像选择固定利率或者LPR加减点模式都可以，也都不可以，两难的选择。

建议你首先根据剩余还贷年限的长短来考虑。一般来说，一个经济周期是10年，所以就以10年为界，如果你的剩余还贷年限短于10年，那么选择LPR加减点也未尝不可，反之，如果超过10年，那么，选择固定利率可能要好一点。

之所以这样选择，主要是根据LPR的走势来判断的，短期来看，LPR下行没有悬念，目前降息是国际主流，有些国家实际上已经是负利率了，在这样的大环境下，我国很难独善其身。加之这次新冠肺炎疫情对各行各业冲击很严重，客观上要求银行降低贷款利息，以支持实体经济。所以，LPR短期内基本判断是下行的。

但是，从长期来看，LPR的走向难以预测，毕竟有通货膨胀这个因素在，钱是逐渐贬值的。而且银行不是慈善家，他们也要赚钱，是不可能让我们薅羊毛的。

所以，如果你的剩余贷款年限较长，我觉得选择固定利率好点，保住“胜利果实”要紧。现在的房贷利息别看很高，十多年后随着物价上涨，到时还贷可能就很轻松了。

除了剩余贷款年限，如果你的收入将来可能要大幅度增加，有提前还款可能性，或者贷款总额较低，那么，无论剩余贷款年限长短，选择LPR可能更合适一些。这样的话，近期可以享受LPR下行的福利，将来万一LPR涨了，那么，果断提前还贷，这样进退自如。

综上，是选择LPR还是固定利率，建议根据你的剩余还贷年限和提前还款可能性来综合判断。