多家银行房贷额度紧张 连基准利率也没了...（南京）

近期，据市场情况反映，个别银行发放的个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况，这类行为不符合房地产调控的政策要求。

进一步清查违规贷款背景下，紧缩的“银根”正无形催促急需购房人群紧张的心理。

前几日，江宁九龙湖纯新盘恒大悦澜湾首开，我在开盘现场听到许多购房者都在讨论关于房贷利率的问题。

A：现在哪个银行贷款利率最低啊？

B：现在哪家贷款下款最快啊？

C：利率太高了，每个月工资都要给银行了！还不够...

D：听说XX银行都停贷了！真的假的啊？

E：现在利率上浮这么高都按照开发商指定的银行压力也太大了。

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最近多地传出银行继续上浮房贷利率的消息，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%，另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”，其中就包括南京。

南京一家知名银行的房贷部负责人告诉我，自今年8月份开始，南京各银行大多都收紧了二套房政策，尤其是上面多次强调要商业银行严格执行二套房政策之后，各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%。首套房也是如此，其中不乏一些刚需被误伤。

我今日特地以买房者的身份对南京21家银行进行摸底后发现，目前有4家银行暂时停贷，2家银行首套房利率上浮20%，剩余15家银行首套房贷利率在基准利率基础上，有不同程度的上浮！最让人难过的是基准利率已经基本没有了。

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贷款门槛高

最近我有一位刚买了二手房的朋友，他说对比了多家银行后最终选择了中国银行，因为目前只有这一家银行可以做组合贷款（公积金贷款+商业贷款），要求本科学历，其他家银行要么不做，要么要求太高。