各大银行再度上调房贷利率，首房利率上调15%或成主流！（马鞍山）
发布时间：2023-08-18 19:51:53 来源：网络投稿
安家、落户
家，对于每个人来说
都是心中温暖的依偎
那么对于生活在马鞍山的你来说，
购房成本的增加不止在房价，利率上浮，
无形中也增加了成本。
首套房上浮15%
实际情况是，
马鞍山目前多家银行针对房利率标准有了上调动作，
首贷利率上浮15%，首贷利率现为5.63%
二套房利率上浮15%—20%左右
首套房方面
四大行中均上浮15%，徽行最低上浮10%，民生银行最高为20%。
但是，买新房，你没有自行选择银行的机会，都是开发商指定（合作）的银行。各大售楼部走一圈你会发现，合作的银行大多数为四大行及民生银行、徽商银行等。
再解释的通俗一点：利率上浮低的个别银行，一般没有选择的机会。或者等到放款，利率又有变动了。
实际的利率上浮情况，还跟你的还款能力、征信情况、未来银行可开发资源等因素有关。最终贷款利率，以你个人实际情况为准。
你提交了贷款所需资料，银行客户经理会审核，最终决定上浮比例。
楼盘合作银行一览表
申请银行贷款时，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用对申贷者进行综合考量。如果有近期打算需要申请购房贷款的网友，也可以向银行进一步咨询。
首套房利率连续上浮15个月
根据融360监测数据，2018年3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升 0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升 23.54%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月起连续15个月上升。
2017年6月份，马鞍山各大银行利率基本维持基准利率情况，当时部分银行利率从93-98折不等，而8月份各大行折扣已基本取消了。随后数月时间，首套房利率上浮10%（5.39%），到至今上浮15%（5.635%），对于在小马的购房者来说，利率上浮导致购房成本上升，需要承担更多的贷款利息支出，压力会增大。
假如你房子总价100万，首付3成（30万），贷款7成（70万），贷30年，在你征信良好的情况下，差额如下：
单位：元
作为一名打算在小马扎根的年轻人，能够买家安家落户，每月哪怕增加点成本，只要肯努力，这点影响还是不大的，关键是有房可买！
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