银行房贷利率普遍下调 下调幅度多在5%~10%（佛山）

市民在高明邮政储蓄银行办理业务。目前，我市银行房贷利率普遍下调5%~10%。(资料图片)

  佛山日报讯　记者李祥锐报道：数据监测机构融360近日发布了3月份中国房贷市场报告。报告指出，今年3月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.134倍。首套平均利率连降四个月，已回归至去年4月份的水平，且未来整体利率仍可能继续下行。

  顺应全国大势，记者昨日获悉，佛山目前首套房主流房贷基本上浮10%，二套房主流房贷基本上浮15%。各家银行都表示额度宽松，最快10个工作日内可放款，一般情况下一个月放款。这意味着刚需一族购房的最好时机正在临近。

  截至昨日，市内已执行首套房贷利率上浮10%的银行有建设银行、广发银行、兴业银行、交通银行、南海农商行、招商银行、汇丰银行和邮政储蓄银行等多家银行，其余工商银行、中国银行、农业银行等几家银行只上浮15%左右。相比去年8月，我市首套房贷利率普遍上浮20%左右，近期首套房贷利率已下调了5%~10%。

  二套房方面，多家银行的主流利率都上浮了15%，工商银行、中国银行、邮储银行还在坚持上浮20%的利率水平。不过，即使是上浮20%的水平，相比起去年二套房贷利率普遍上浮25%，也同样下调了5%~10%。

  各家银行有关工作人员都表示，在目前房贷额度宽松，手续完备情况下，正常一个月可放款，较快者甚至能在10个工作日内放款。

  对此，融360在报告中提出，经历了去年的严酷政策高压后，目前各地房地产市场表现较为低迷，政策虽有松动，但大部分人仍然处于观望阶段。报告展望未来两三个月内，各地银行的贷款利率和首套房首付比还将相继下调，针对刚需的利好政策将纷纷出炉。

  易居房地产研究院副院长杨红旭分析认为，房贷利率今后集体下调的概率很大，2019年一线和强二线城市有可能降到基准利率或者基准以下。因此，对刚需购房者而言，看准市场走势，捉住时机入场，或许会获得意外收获。