青岛购房贷款利率恢复上调，为什么？

综合金融圈各方面消息，确认买房贷款政策开始收紧，但基本都是口头的，各银行执行政策还有差别，有的还未正式执行，出现了一周的过渡期。

今天，五一假期刚回来，青岛各银行基本都正式下发文件，确认房贷利率回归正式上调，开始执行原来的首套上浮15%，二套上浮20政策。

与此同时，让人琢磨不透的是，4月28日，青岛市住房公积金管理中心发布消息：“自2019年6月1日起，取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制，职工结清首次公积金贷款后，即可申请二次公积金贷款，二次贷款申贷条件、额度计算等其他事项仍按原规定执行”。

一方面，地方政府的公积金贷款政策在放松，另一方面，商业银行的贷款利率政策又在收紧，一松一紧，这到底是什么意思？似乎有点让人看不懂。下面我们用排除法进行一下分析：