观点一:买车不如买房。认同此观点!不论买新车还是二手车发票是一目了然的明钱,但养车的暗钱花费很难统计了:每年车子的折旧费、油费、保险费、保养费、维修费等多了去了。
车是消耗品,买回来的新车第二天转手卖就赔钱。新材料新技术使车子更新换代快,车子开了15年基本报废再开维修费高、每年验车N次麻烦。
但买房就一样了,近20年买房都升值,房子具备出租、自住和投资功能。近10年全国平均房价上涨3倍多,一二线城市涨幅更大,房产不仅是老百姓生活必须品也是保值升值最佳的投资品。车子在贬值而房子在升值,两者的反差使老百姓认同买车不如买房的观点。
观点二:买房不如买股。此观点差矣!买股票大多股民都赔钱,十年熊市有几个赚钱了?股民割肉抛股票进入楼市,把股市的资金倒腾到楼市转变成房产,房产升值使资产增值。
我不炒股也玩不了股票这行,把资金变成资产唯有房产稳当。我自己买房和认识的人买房都升值了,无一例买房赔钱。但我认识的人炒股或曾经炒股大多数赔钱,有炒股赔了从此金盆洗手不玩股票。因此本人不认同买房不如买股的观点!
观点三:买股不如买基金。上面说了大多数炒股都赔了,基金是专业人士组成的投资机构。术业有专攻!掌控能力和专业知识比普通民众单打独斗强。
普通民众平时工作忙无精力研究股市,买基金全权由专业人士去负责操作。买基金稳定性比自己炒股略强但不是万无一失?基金同样存在赔钱的风险,只是买基金降低了风险系数。说白了买基金就是把自己的钱委托给别人去投资,风险与结局呢?不说你懂的!本人对观点三不敢苟同,持谨慎的态度。
综上:我认同买车不如买房的观点,不认同买房不如买股的观点,对买股不如买基金的观点保持中立。