新股建研设计301167投资价值行情

建研设计，代码：301168，发行价格：26.33。

公司简介

公司主要从事建筑设计、咨询、研发及其延伸业务，包含常规建筑设计业务、 新兴业务设计与咨询、EPC 总承包业务、施工图审查业务等。

公司坚持技术创新和设计理念引领，不断将建筑新科技、新业态、新产品以 及绿色、节能、环保、智能等理念融入建筑设计活动中，从而增强设计产品的市 场吸引力和公司的品牌竞争力。公司及前身自成立以来，紧密服务于经济建设的 工业化、城镇化进程中各类建筑工程设计服务领域，已发展成为建筑设计领域整 体解决方案的综合服务商。

行业前景

建筑设计行业作为国民经济的基础产业之一，建筑设计作为建筑工程从投资 到最终实现的承前启后的核心环节，是将固定资产投资、工程建设科技成果转化 为现实生产力的主要途径，是提高建设项目投资效益、社会效益和保障工程质量 安全的重要保证，对传承优秀历史文化、促进城乡协调科学发展、推动经济转型 升级、建设创新型国家起着十分重要的作用。

城镇化是现代化的必由之路，是我国发展最大的潜力所在。目前，我国正处 于城镇化的快速发展期，与发达国家相比，我国城镇化率仍处于相对较低水平。城镇化率的不断提升，直接推动了建筑业的快速发展，也给建筑设计行业带来广 阔的发展机会。根据国家统计局数据，我国城镇化率由 2011 年的 51.27%提升至 2020 年的 63.90%，而美国等发达国家的城镇化率在 80%以上。根据中国社会科 学院发布的《城市蓝皮书：中国城市发展报告 No.8》，预计到 2030 年我国城镇 化率将达到 70%左右。

长期以来，我国城镇化水平的发展呈现梯度状态，东部地区显著高于中西部 地区。根据国家统计局数据，分区域看，2019 年东部、中部、西部和东北地区 常住人口城镇化率同比提高 0.72%、1.20%、1.16%和 0.47%，城镇化发展呈现出 中西部快于东部和东北地区的态势，区域间城镇化水平差异进一步缩小。持续的 城镇化进程以及区域间城镇化差异将为建筑行业发展提供广阔的市场空间，进而 形成对建筑设计服务的广泛需求。

随着中国城镇化进程的不断推进以及建筑节能化、智能化建设要求的不断深 化，社会固定资产投资及建筑业产值持续增长。根据国家统计局数据显示，我国 社会固定资产投资由 2009 年的 22.46 万亿元增长至 2020 年的 52.73 万亿元，年 均增长 8.07%;建筑业总产值由 2009 年 7.68 万亿元增长至 2020 年的 26.39 万亿 元，年均增长 11.88%。我国社会固定资产投资及建筑业产值的持续增长，带动我国建筑工程设计收 入也保持稳步增长，2018年工程设计收入为1，995.00亿元，较上年增长约15.12%。

在内生行业竞争优势和扶持的双重作用下，装配式建筑面积占比持续走 高。装配式建筑的逐步推广、技术不断成熟和行业规范日益完善所带来的规模效 应，将给从萌芽期向发展期过渡的装配式建筑产业一个更大的增长速度和市场空 间，装配式建筑将成为未来建筑行业的重要发展方向之一。

财务状况

2021 年 1-9 月公司营业收入为 27，904.05 万元，同比降低 11.32%，扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润 2，903.95 万元同比降低 37.88%，主要系公司应收恒大集团的商业票据 出现较大金额到期未兑付情形，公司基于谨慎性原则，对应收恒大集团所有款项 进行单项认定并计提了充分的坏账准备所致。

公司预计 2021 年营业收入为 39，200.00 万元至 42，000.00 万元，同比下降 9.58% 至 3.12%;预计归属于母公司股东的净利润为 6，320.00 万元至 6，900.00 万元，同 比下降 18.72%至 11.26%;预计扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润 为 5，190.00 万元至 5，750.00 万元，同比下降 28.58%至 20.88%。