有人说房产已经进入白银时代，建议逢高卖出去炒股，靠谱吗？

对于有人说房地产进入了白银时代建议逢高卖出去炒股，这一观点小编不是非常的认同，所谓的房地产行业根本没有白银时代，从黄金时代直接进入青铜时代，如果说有白银时代那只是一个过眼烟云，根本不会停留。

目前的房地产行业

其实不管任何一个行业有唱多也有唱空的，但恰恰是房地产行业与众不同，房地产行业的专家们已经开始唱空，而房地产行业的同业基础人员依然在唱多，当然这和他们的饭碗有直接的关系。

现实当中的房地产行业已经濒临悬崖的峭壁，首先是国家将地方金融支柱从房地产行业开始转移，其次是“房住不炒”的宏观调控，最后是刚性需求者的观望态度。

最终导致恒大地产破茧而出，率先降价销售，开启了从线下销售转移到线上销售的过程，一度让转介绍可以获得1%的佣金，不但激活了刚性需求者，同时也给予闲散生活中的大叔大妈一个谋求财富的机会。

从当前的房价来看，各地的房价是当地的平均月薪的三倍左右，而大部分城市的房价已经超出平均月薪4倍甚至5倍以上，这存在着较大的风险。

未来房地产行业

可能很多人难以理解小编为何要把平均月薪与房价挂钩，因为在未来城市房价的上涨不再是用一二线城市进行区分，主要是通过人口流量进行区分。

也就是说一个城市的平均月薪如果与房价之间的距离越小那么该城市流入人口的可能性较高，才有可能稳定房价。

如果一个城市平均月薪距离平均房价过远，会导致人才的流失，从而引发房价的暴涨暴跌，对于当地的经济也有巨大的影响。

由此可见房地产作为过去经济制度的主要动力，一定程度上带动了经济的增长，也带动了就业的增长，但这一增长达到一个几点的时候，基本上起到的作用就是反作用。

综合来看：房地产行业根本不存在白银时代，如果黄金时代不保直接进入青铜时代，所以说我们可以看到很多中小的房地产企业纷纷申请破产，主要原因是房地产行业的转变让他们防不胜防，2020年的房地产行业建议刚性需求者以观望为主，不应贸然买进充当接盘侠。