为什么有人说房产税会引起新一轮房价大涨？

既然开征房产税，能够引起新一轮房价大涨，为什么开发商坚决反对呢？这个观点的潜台词很明显：与房产税将转嫁给二手房买主、上海和重庆等地的房产税没能遏制房价过快上涨之说如出一辙。

标题所言，明显在做文字游戏，旨在引导“刚性需求”一族，也来加入“反对房产税”的大军。一项针对9个国家的民间调查发现，中国千禧一代（1981年至1998年出生）的住房自有率高达70%。调查涉及国家有：中国、加拿大、澳大利亚、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国，中国雄踞排名的榜首。

3月5日权威新闻显示，2019年将推进房地产税的立法，但是给人的印象是今年还暂时不会进入立法程序。此中性消息表明，国家希望楼市保持平稳发展，希望房地产别大起大落，以免影响经济发展。今年的GDP增速目标在6%~6.5%,比去年的6.6%增速明显下降，此乃基于全球经济减速的大背景下的灵活调控，目标的弹性较大。

而房产税的立法及执行节奏，将与经济形势有密切的关系。房产税的开征可快可慢，可高可低；如果类似上海和重庆那种象征性征收房产税，无疑效果有限。如果按照坊间传说的，人均免征面积在60~80平方米，从第二套住房开征的话，房价受负面影响是大概率的事情。

很明显，房地产税之所以迟迟勿能推出，因为这个行业牵扯面实在太大。一旦房地产行情滑坡，势必带来其上下游行业的萧条，影响就业及社会稳定。然而，“房住不炒”乃基本国策，楼市过快上涨同样危害极大。