A股现在有可能成为继房地产以后居民财富的蓄水池吗?

发布时间:2023-08-18 19:51:53 来源:网络投稿
溯源观点:A股大概率成为继房地产之后居民财富蓄水池。
国内居民财富分布状况
央行的最新调查报告,拥有一套住房的家庭的总资产中住房资产的占比为64.3%,有两套住房家庭的住房资产占比为62.7%,有三套及以上住房家庭的住房资产占比为51.0%。
很明显,我国居民的财富配置约60%集中在房地产领域,居民家庭金融资产占总资产的比重偏低,比外国低22.1%。
房地产经过20年疯狂的上涨之后,后市上涨空间相当有限。
换个角度,从A股市场房地产板块的估值水平来看,2007年市盈率最高时90多倍,目前整个板块估值市盈率大约7倍上下,处在历史PE的2.2%分位,这也说明房地产在投资者的资产配置中比例减少。
为什么减少呢?
因为未来预期向下,不乐观。而去认为这个角度,最真实的反应了未来的房地产的发展前景,道理很简单,股市是经济的晴雨表。
A股成为蓄水池
M2和M1增速均创下历史新高,利率下行的大背景下,A股大概率成为居民财富重要配置途径,成为资金的蓄水池。
1、5月11日,中国央行发布的金融数据显示,截止到4月末,广义货币(M2)余额达209.35万亿元,同比增长11.1%;狭义货币(M1)余额57.02万亿元,同比增长5.5%。这两个数据创近几年新高。
同时,4月份人民币贷款增加1.7万亿元,同比多增6818亿元;社会融资规模增量为3.09万亿元,比上年同期多1.42万亿元。
宽松的流动性严禁进入房地产领域,居民可配置途径且能够吸纳这么多流动性的途径也只有A股市场。
2、利率下行,推高权益类资产价格,股票会最先收益和反应,但是市场具有赚钱效应,资金自然会涌入市场形成正反馈,正循环。
3、A股市场目前估值偏低,长期投资价值明显。外资疯狂入场,抢筹核心资产,截止4月底,年初以来北上资金已经净买入超560亿,且这一现象还在持续。
比如:贵州茅台1338的股价就这样干出来的。
4、人性思涨。
到目前为止,A股基本上维持着7年上下一轮牛市,从2015年到今,已经快6年时间,从历史数据简单类比和统计的角度看,A股牛市已在路上,有牛市,居民部门储蓄自然跟进。
综述,我认为A股会成为居民财富新的蓄水池!
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