组合贷款买房子的流程是哪些

组合贷款买房手续是什么？

【1】到贷款银行提出借款申请，借款人持所需材料到房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写《个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书》。

【2】银行审核，贷款银行根据借款人提供的资料考核借款人，计算贷款额度，确定贷款期限。

【3】贷款银行审核后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

【4】到产权部门办理贷款担保手续。

组合贷款的条件

【1】借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

【2】按时足额缴存住房公积金的职工;

【3】具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

【4】有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

【5】有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

【6】有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

【7】符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

【8】有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款;

【9】贷款行规定的其他条件。