银行如何知道贷款用于买房了？

1、消费贷和经营贷不允许买房

银行买房的贷款是按揭贷款。

消费贷和经营贷不能用于购房。

2020年的疫情，经营贷利率下降很厉害，有的年息在3%左右。这样经营贷的利率低于按揭了。因此有人用经营贷买房。

一旦查出，消费贷和经营贷用于购房，贷款立刻到期，很多人欲哭无泪。

2、资金流向了解一下？

银行如何知道贷款用于买房了？——资金流向。

任何一家银行都有资金流向岗位，这个岗位拥有很高的权限，可以通过银行系统，无限制追查资金流向。

举例：A经营贷500万，受托支付给了B，然后B通过转账，多次转账（包含分拆转账）——最后资金回到A账户，然后流向开发商了。

这个很容易查出来，银行宣布A经营贷到期，立刻还款，A泪崩。

注意：无论你转账多少次，最终只要去了开发商账户，就会查出来——据说有的银行有自动监控程序。

3、大数据匹配了解一下？

上面的例子，A想出了一个好办法，通过500万分次提现，把现金再存入账户，这样转账监控就查不出来了。

的确，以前很长时间，有人这么做，真的查不出来。

现在应用了大数据匹配技术。

举例：大数据显示，A在近半年购房，同时匹配A的贷款记录，发现近期正好办了500万经营贷。——基本可以认定A挪用贷款。客户经理严格检查——宣布A提前还款——A泪崩。

看见没？实际上无论是哪种方式，在科技发达的今天，要想躲避贷款用途查询很困难。——做一个老实人，正经贷款，好好还贷——这才是正确的。