我们国家的高房价副作用会持续多久？

房价过高的影响已经日益明显，对结婚、生育造成巨大影响，同时抑制了消费，增加了企业成本，降低了创业成功率。
小编认为，房价过高的副作用会持续20年以上。
理由很简单，因为房贷以20年为主，即使房价大幅下降了，贷款也要20年的时间去偿还。在这个过程中，还有人会出售房产，有刚需继续贷款接盘，将影响延续。
我们需要知道的是，当下房价过高，已经远远超出了刚需群体的承受能力。即便是掏空六个钱包凑出首付，多数人也没有足够高足够稳定的收入来还房贷。在35周岁已经成为招聘门槛的时代，背负房贷就要面临巨大压力，毕竟铁饭碗是少数。
房价涨上去容易，降下来难，因为涉及的利益太多，而银行作为最大的资金提供方，躺赚二十年的同时也要背负房价下降的风险。
房价快速下降的后果我们都知道，炒房客们会大量弃房断供，银行坏账率会激增，而购房需求也会瞬间萎缩，牵一发而动全身。
按照经济规律，当刚需群体无力接盘时，房价游戏就会落幕，坏账大量出现，经济进行杀毒重启后再次出发，逐步消除影响。由于国情不同，房地产市场吸纳了上百万亿货币，土地收入又极其重要，所以会选择锁定二手房流动性，让房价缓慢下降的办法，以此避免引发系统性金融风险。
2020年数以亿计的居民收入出现波动，甚至工作也不再稳定，这决定了房价的走势。最起码从需求端来看，刚需群体为了降低风险也会推迟买房，而投资者也会越来越多选择观望，房价拐点可以说已经到来。
如今结婚有房几乎成了硬性要求，经济条件成为择偶第一标准，城市中的女性为此越来越多成为剩女。相应的，农村贫穷落后，适婚女性远少于男性，于是光棍越来越多。不管是单身青年数量增加，还是因为房价太高经济压力大不愿意多生育，生育率很难再提升了，三五年后人口拐点到来后总人口就会迅速减少。
至于因房价影响的消费，只要收入不能出现较大幅度的上涨，消费潜力就难以释放，毕竟生活不仅有房贷，还有教育、医疗和养老。
总而言之，房价下降周期已经到来，房产出售难度越来越高，但是对经济和社会的影响还会至少持续二十年。