请问选择500万现金，还是等值的三套商品房？

小孩子才做选择，成年人当然全都要。
500万现金和等值的三套商品房如果只能二选一的话，那么果断选择500万元现金。
理财不外乎在安全性、收益率、流动性之间达到一个平衡，房子和现金也可以从这三个角度来做分析。
1、先看安全性
拥有现金的话，保本的理财方式跑不赢通胀，不保本的理财方式保不住本金，这是当下最大的矛盾。但是如果不沾染黄赌毒，不去给女主播打赏，不盲目投资理财，本金是安全的，存到银行每年还能有可观的利息可以拿。
再看房产，当下等值的三套商品房，是建立在当下的房价基础上的。仔细观察就会发现，一线城市租金已经开始下降，说明打工一族房租支付能力在变差。同样的道理，过高的房价，经历了二十年牛市后，即将进入下行通道，走出一段熊市。现在市值500万的三套房，也许五年后只剩下300万或者更少了。
2、再看收益率
500万元存到银行，选择三年期大额存单年利率可以达到4%，也就是每年起码能有20万元利息，这是无风险的收益，平均每个月1.66万元。
三套商品房出租，每套租金一个月2500-3000元，就按3000元来算，一个月也只有9000元，少了近乎一半。更不用说有问题还要帮忙解决，租客到期后还有可能出现空置，一年下来10万元都不一定能收到。
3、最后再说流动性
现金具有最好的流动性，可以随时使用。500万元可以分成多份存在不同的银行，即便着急用钱时会损失部分利息，也不会影响到本金。遇到好的投资机会，可以立即抓住。
房产是不动产，流动性最差，着急用钱的时候想卖也需要时间，更需要合适的买主。当下的二手房流动性越来越差，降价20%都不一定有人接盘，毕竟买房人都要看看收入能否还得起房贷，还要看工作是否长期稳定。
时代已经改变，房产的投资属性日益减弱，还是现金更有价值。