如果战争爆发了，贷款买的房子被炸了，还需要继续还银行的贷款吗？

假如真的发生战争了，贷款买的房子被炸毁了，银行的房贷肯定还要还；除非一种情况，连银行都炸没消失了，这个时候贷款人想还贷款都没路，这个时候可以不还了。

也许有些人会问，贷款买房后，房子都炸没了，为什么银行房贷还需要还？这是不是有些不公平，不合理呢？

为了更好的解答这个争议，可以根据我国住房贷款借款合同第三十一条规定：

“抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查”。

从这个规定得知问题答案已经很明确了，在贷款人未还清房贷之前，这个房子只是一个抵押物，而贷款人应妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损。

意思就是这个房子虽然是抵押物，但这个抵押物是由贷款人妥善保管，而由于某些原因导致抵押物被毁，这个抵押物被毁的损失是由贷款人自行承担，跟银行贷款没有丝毫关系，所以房子被炸，房贷还在，房贷还是老老实实还。

举例子

张三向银行贷款10万买了一台车，当张三提车回来第二天，发大水把这台新车冲走了，张三还要不要还车贷。

答案是肯定要还车贷的，虽然张三没了这台车，但车贷还在，车贷不会被洪水冲走，张三依旧还会还10万的车贷。

同理贷款买房的，即使由于战争房子被炸，房子没了，但房贷还在，银行的房贷不会被炸没了，贷款人依旧还需要还这笔房贷款。

什么情况之下可以不用还房贷了？

假如真的会遇上一些不可避免的灾难，有些特殊情况之下，贷款买的房子被炸了，以下两种情况可能不用还了：

第一，国家政策发生改变

比如国家发文规定，为了帮助战争被炸毁房子的受害者，即使有贷款的，这笔贷款可以不用还了。

央行出资兜底，帮助这些国民把这笔贷款清了，同时也是在帮助银行，不让银行出现过多坏账。

第二，连银行都炸没了

战争是残酷的，毁灭性非常大，除了把房子炸没，银行同样也是会炸没的，只要银行没了，这笔贷款也一笔勾销了。

或者说战争毁灭性太大，那个时候都是命要紧，钱已经是纸了，已经没有任何价值了，大家都是保命才是重点。

汇总分析

通过上面分析得知，当爆发战争之时，房子被炸了，房贷肯定还要还的，因为房贷与房子是两码事，房贷不随房子没了而消失的。

所以希望大家一定要明白，房贷和房子一定要区分，贷款是贷款，房子是房子，两者之间并没有直接关联性，老老实实还贷款即可，不然银行会找麻烦的。