申请购房贷款遭拒的原因有哪些？

借款买房是现在大多数购房者买房的方法，可是有些人满心欢喜地请求银行借款后，却被奉告房贷请求失利。

一、个人征信记载欠好

个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，而假如购房者有过信用卡逾期、借款逾期、为他人做担保，对方借款逾期不还等状况，那么就会对个人征信产生很大的影响，那么借款就很棘手下来了。

二、个人条件缺乏

请求房贷，要求请求人有稳定的工作和收入，有还本付息的能力，同时还要准备好房贷的首付款，对本身的所从事的工作也是有必定要求的，假如购房者从事的是高空作业、风险化学品等职业，往往是很棘手到借款的。

此外，不同的银行的借款规矩仍是不同的，有的银行要求工作必须达到半年以上，社保缴存记载要满多少年，有的银行要求工作单位要是国企，外资或百强企业等等，所以在借款买房的时候也了解不同银行借款的规矩，看看自己的条件是否满意。

三、请求材料不合规

请求材料的提交是有相应的标准的，例如，要求供给近半年的银行流水，而且银行流水上展现的月收入至少为3000元；近3个月的水、电或燃气缴费单；工作单位开具的工作证明；二代身份证；户籍证明；暂住证等等。

材料不合规很可能会拒贷，视为有造假嫌疑。而被查出材料造假的话不只会被拒贷，还会被列入银行黑名单，严重者还要承当法律结果。

四、政策性限购

现在在银行请求房屋按揭借款，只能请求首套房按揭借款和二套房按揭借款，而且现在不少银行执行“认贷不认房”，只需请求人有过两次房贷记载，就不能再请求三套房按揭借款。

所以，购房者在请求借款之前，还有必要了解一些相关的政策。