最新北京银行住房贷款申请条件介绍（济南）

一手房贷款条件：

（1）有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款。

（5）有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）银行要求的其他条件。

二手房贷款条件：

（1）银行对于个人征信的要求：连续3次累计6次银行将不受理贷款业务；

（2）具有完全民事行为能力的自然人；

（3）信用良好，无未结清的不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；

（4）贷款所购房产全额抵押给本行经办机构；

（5）提供合法、有效的二手房买卖合同或协议；

（6）交纳的首付款比例符合本行规定；

（7）贷款期限的规定：贷款期限不超过30年；贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。