最新新韩银行住房贷款申请条件和所需资料介绍（青岛）

申请条件

1.具有完全民事行为能力、18周岁以上65周岁（男）一下（女性为60岁以下）的住房购买者。（外籍公民需在中国境内居住1年以上、所购房屋用于个人实际居住目的）

2.有合法的身份。

3.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4.已签合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

5.已支付所购住房30%的首付款。

6.一所购住房提供抵押担保。

7.新韩银行规定的其他条件。

8.月还款额+每月物业管理费+其他债务的月均还款额/月均所得额≤50%

备注：资料齐全，快速批贷。

所需材料

申请人身份证明材料

1.本人身份证

2.户口本

3.居住证（非本地户口提供）

4.结婚证/民政局出具的单身证明

5.境外人士需提交《一年以上居住证明》

6.个人征信报告（有配偶需要同时提供，本人自行到人行打印）

售房人（上家）提供

1.售房人有效身份证件（身份证，户口本，结婚证）

2.房产证复印件

3.房地产登记情况表（房产交易中心打印用于证明无抵押事项）

收入证明材料

1.在职证明/收入证明需要加盖公司公章

2.最近1年以上的银行流水（工资收入内容）

3.最近1年以上个人纳税证明（税务局原件）

4.最近1年以上社会保险缴纳证明（网上打印需加盖单位公章、或社保打印原件）

5.对于自营业者，家庭收入证明，除收入证明以外，提供资产证明，银行对账单，财务报表，税单证明等资料（加盖公司公章）

房产材料

购房人（下家）提供

1.网签《房屋买卖合同》

2.首付款发票及付款收据

3.房地产登记情况表（房产交易中心打印于证明无抵押事项，二套房情况下提供）

4.房地产评估公司需要指定通过我行认定的评估公司，评估费用由委托人承担（贷款审批后）

5.房地产登记收件收据原件（过户时交易中心提供）

6.委托书（过户后委托银行领取抵押权证，交易中心格式）

还款说明提前还款计算器

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提前还款：允许提前还款

还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）