最新农业银行住房贷款申请条件和所需材料（宁波）

申请条件

房龄要求：最长不超过20年；

抵押物坐落区域：宁波市江东区、江北区、海曙区、鄞州区；

工作年限：在现单位连续工作满6个月；

贷款期限：与男性申请人年龄之和不超过65岁；与女性申请人年龄之和不超过60岁。

备注：贷款行可承做的房屋性质：

住宅商业房产隔断式商铺（需取得独立产证）

贷款行可接受二手房的条件：原则上房龄不超过20年，面积不小于75平米

普通住宅最高的贷款年限：30年

商业房产最高的贷款年限：10年

贷款行对于一二手住房申请人年龄要求：

A男性年龄+贷款年限不超过70岁

B女性年龄+贷款年限不超过70岁

放款时间：

原则收到他项权利证明后根据银行信贷规模确定

所需材料

申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：

1.借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明，外地户籍需提供本地连续缴纳12个月社保证明）；

3.借款人经济收入证明及职业证明；

4.所购二手房的房产权利证明；

5.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

8.购房所在地和户籍所在地房管部门开具的首套住房证明或无住房证明

9.贷款人要求提供的其他文件或资料。