现在买房真的就是高位接盘了么？

站着说话不腰疼，还是明知道老百姓要赔钱还帮他更好更快的赔钱？

在我所在的地区，建行的房贷业务量是最大的，优惠力度也是最大的，建设银行董事长自己也说，建行在全国各地的房贷总量也是全国各银行最高的，在这种情况下，我是真的不知道建行董事长田国立说“现在买房就是高位接盘，赚不了钱了“这番话，是以一个什么立场、什么目的说的。

而且他想表达什么呢？难道是买房子不合适，租房子合适？

我自己有一套闲置的房子，买的时候62.5万，贷款50万，基准利率下浮15%也就是85折4.165%，每月还款2440元，一直出租，每月租金2600，你觉得租房合适还是买房合适?就算现在房子价值80万，过两年再降回60万，每月租金就会降？就不用交？好，我们就算租金是房贷的一半1300元，假设不买房，租45年一共70万元租金，买了房子就算高位接盘，这套房子还能陪70万元？

首先明确的是全国房价在几年前已经出现了一波大规模的疯涨潮，大部分的一二线城市都已经房价翻了2-3倍，而三四五线也跟着走出了翻倍行情，这已经极大的透支了未来的上涨空间！可以说现在的房地产泡沫处于一个非常危险的状态，但是因为房地产的属性非常重要，影响着经济，所以不能大涨，更不能大跌，只能靠时间的长流慢慢消化和挤压泡沫！再加上现在仅有一二线房地产有投资价值，但是限购依然存在，所以有钱的没资格，有资格的没钱！

因此我认为建行董事长说的没有错，房子是用来住的，买住房随时可以！但是房子不是用来炒的，谁炒谁接盘！！

在我看来，他无非是要给建行新推广的长租房贷款做铺垫而已。