刚签完房贷还没有放款国家就降息了，怎么办？

刚签完房贷还没有放款国家就降息了，怎么办？对于网友遇到的问题顺其自然就好，不必过于纠结，其实对你也没有太大的影响。在今年恐怕很多的都会遇到这样的问题。

1、在固定房贷利率和浮动房贷利率下的区别

如果是在固定房贷利率情况下，你签完房贷后，央行降息对你而言是“账面”损失，因为你无法享受国家的降息红利。在你选择固定房贷利率的时候就该由此思想准备。在你选择固定房贷利率的时候，你是有两个心理隐含条件的，第一是未来的基准利率会涨，第二是你不喜欢变来变去的利率。

如果你是选择的浮动房贷利率，那么对你而言并没有什么太大的区别，因为浮动利率往往是一年调整一次，那么一年后你自然是可以按照最新的LPR来重新计算房贷执行利率的，到那个时候如果房贷利率依然是降低的，那么就可以享受降息的红利了。

2、相比短期的利率变化，我们更应该注重的是长期的利率趋势

每个人在买房办理房贷的时候都会面临选择固定利率还是浮动利率的选择，短期的利率变化是不太好把握的，这个就好比是短期的股票价格走势，由于过于灵敏，往往是难以琢磨，短期内受到大量因素的影响，表现出来的并非是真实，中长期的走势才是该把握的。

今年由于受到疫情的影响，所以降息是大概率事件，本月20日就是本月LPR公布的日子，各位读者可以关注一下，大概率是会有惊喜的，而且是大惊喜，在前几日已经降低了MLF利率20个基点，传导到LPR应该也会有相应浮动的降息。

如果今年没有疫情的发生，我们是不太好判断今年是否会有如此力度的降息，但是从中长期来看，降息依然是大概率事件，所以我会选择浮动房贷利率。去享受LPR降息的红利。