发布时间:2023-08-18 19:51:53 来源:网络投稿
作为一个财经工作者,这个收入水平能否买房,关键要看题主所处的位置了;不同的城市作出的决策是完全不一样的。
如果题主拿着5000元的工资,在一线城市买房只能是一个遥不可及的梦,在二线城市买房也会陷入十分尴尬的境地,为了维持生活基本不能考虑买房。原因是房价太高,动辄几万元甚至十万元,绝非5000月收入所能支撑得了的。加上如果没有父母的经济援助,买房基本上是连想都不敢想。
而如果题主在三、四线城市,以现在的房价每平米6000元至10000元来衡量的话,买一套100平米以下小户型的房子,尽管经济上有点紧张,但还是可勉强支撑得下去。比如买一套100平米的房子,价格6000元,需要60万元,首付需要18万元(需得有父母亲支持首付寺),贷款42万元,30年贷款期,每月还贷本息金额在2200元左右,加上题主刚参加工作有这样的月薪已非常不错,今后升职加薪空间大,月供只会越来越轻松。
我认为,你买个总价70W的房子还是比较合理的。
总价70W,首付是21W,贷款49W。
贷款按照纯商贷,商贷利率上浮20%,你每个月的还款是2900元。占到你每月工资的60%。
我认为这个还款比例还是很合理的。
虽然去掉还款,你每个月收入只有2000了,只能保证基本温饱。但是,你的工资是会涨的。等你结婚了,你的另一半也有收入,到时你的生活就会过得更好。所以,你目前收入的60%用来还房贷,我认为比较合理。
如果你按照我的思路去买房,除了每个月节衣缩食一点,几乎没有任何压力。
如果你是个上进的人,每个月还出去兼职以下,例如跑个滴滴啥的,这点房贷根本不算啥,小意思。