三套房贷款政策是什么

现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房。想购房的小伙伴应该都听说过第三套房政策和三套房贷款政策，那么三套房贷款政策有哪些？最近规定如何？

（1）三套房贷款政策有哪些？

1、北京：各银行 一刀切 三套房贷全叫停。

近日，《北京日报》记者走访了北京多家商业银行发现，个别对第三套房贷发放仍可 网开一面 的银行网点，昨日已全部停办。据一位银行业内人士透露，由于接到银监会的口头通知要求严格执行第三套房贷政策，银行方面已紧急下令 一刀切 叫停第三套房贷。

小编从银行业内人士处了解到，尽管银监会此次对商业银行的要求中仍有 根据风险状况 这一 机动 条件，但银行方面出于谨慎起见，主动停止对第三套房放贷。据了解，中国银行、工商银行、农业银行等几家国有银行自从今年5月 京十二条 出台之后就已经全面停止第三套房贷款，而中信银行、招商银行的部分网点则表示刚刚接到停贷的通知。

2、上海银行基本停办第三套房贷业务。

而在上海方面，《新民晚报》报道称，沪上商业银行的第三套房贷业务已基本叫停，截至8月6日上午，农业银行上海分行明确表示接总行通知已暂停办理三套房贷，其他多家国有商业银行和股份制银行尽管没有给出上海分行层面的官方说法，但在实际操作中已经停办该项业务。

（2）三套房贷款政策最近规定如何？

根据2018购房相关规定，政府已经暂停了三套房贷，相关银行也在进一步的协助政策实施。政府推行收紧房贷即第二套房六成首付第三套房不予贷款。最新消息显示，在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。