现在的房贷有没有必要提前还款？

30年的房贷，我打算十年内提前还清，银行还要收我违约金吗？提前还贷银行是不是要收违约金，这要看当初购房者与银行签的房贷协议，如果购房者当初与银行签的房贷协议提前还房贷需要交违约金，那么，购房者就会被银行要求交违约金，如果当初购房者与银行签的房贷协议购房者提前还房贷不需要交违约金，购房者就不用交违约金。并不是所有的银行提前还房贷都需要交违约金。
一般来说，每家银行都有自己家的规定，有些不管什么时候还都不收取，有些设定一定的时间收取，有些按照百分比收取，毕竟你违约了，哪怕是跟个人签合同你都有设定违约金的，这个也算是弥补银行的损失，属于正常的情况，所以收取违约金也是对合约精神的一种践行。
购房者有能力提前还房贷时，最好是提前还房贷，这样可以减轻支付银行贷款利息的压力，房贷利息可比存款利息要高得多。当然购房者如果当初与银行签订的协议提前还房贷需要交违约金，购房者也可以去找银行商量，看一看，多在这家银行做一些业务，银行能不能免掉违约金，大部分银行只要你能在银行多点业务，银行是可以接受的，例如，在这家银行多点存款，帮银行拉几个亲朋在银行存款，在银行买点理财产品等等，只要能给银行增加客户和利润，银行是愿意免掉提前还款的违约金的。