买房贷款时，银行却让我选等额本息？

这个说不上是坑你啊，等额本息是常用的按揭方式，其次等额本金这种按揭方式。这两者都什么区别呢？
1、等额本息
等额本息是每个月的月供都是一样的，月供当中就包含了本金和利息，因为月供每个月都一样，所以前期里面包含的本金要少得多，以基准利率4.9%、期限30年的房贷来看，刚开始的月供中70%以上是利息，剩下的才是本金，要到十几年后月供中的本金才会比利息多。
所以这种方式的房贷利息总额是要比等额本金多的，银行站在自己的角度来看能够多收利息当然是好事，但是客户有自己的选择权，客户为什么要同意呢？那就是这种方式前期的月供少啊，本来买房就只能凑个首付，月供压力很大的，采用这种方式开始的时候月供压力小。
2、等额本金
这种方法顾名思义，每个月的月供中本金是一样的，也正是因为本金在前期就还的比较多，那么总利息就少了，这是他的优点，这也是很多人愿意选择这种方法的原因。
他的缺点是什么？那就是前期的月供较多，月供压力就大，如果经济实力比较强的人可以选择这种方式。
选择那种按揭方式是由自己的经济情况决定的，有一半人是不了解两者的区别，了解的都是根据自己的情况决定的，很多时候我们是没的选。
如果你打算就按20年还，等额本息没有问题，还款压力小，虽然前期还的大多是利息，但是考虑到后期的通胀以及职业提升不亏。但是如果考虑提前还款就亏多了，前几年光还利息了，没还什么本金等于白送银行几年钱。