银行为什么不喜欢提前还贷款？

假如你有一套房子出租，签了30年的合同，每年房子收入可观，过了几年租你房子的人跟你说，不租了，你愿意吗？

我觉得不太愿意，同样的道理，银行也不愿意让你提前还款。

我们都知道，银行的主要业务一个是吸收公众存款，另一个就是发放贷款，你可能听说去银行申请贷款，银行说没有额度不发放或者暂缓发放，但你什么时候听说过去银行存款，银行告诉你，没有额度不能存款的？没有，所以说存款是无条件可以存入的。

只要有人存款，银行就要支付给存款人利息，那么银行怎么赚钱？当然是把钱发放贷款，这样才能收取贷款利息，而贷款利率通常都要高出贷款利率不少，这样银行才能赚取贷款利息和存款利息之间的差价，也就是通常说的存贷利息差。

而存款，对于存款人来说，在条件允许的情况下，肯定是存期越长越好，因为存期越长利率越高，存款利息也越多，比如有人来银行存100万，存了五年，那么银行肯定着急发放贷款，否则这五年就要“白”支付给存款人利息，而房贷，一般都是20年、30年，相当于银行锁定了收益和利润，你提前还款，相当于打乱了银行的资金安排，也影响了银行的利润，银行当然不乐意了。

所以，一般就会像租房违约收取违约金一样，提前还款，银行也要收取一定的违约金，这一点，在签订合同的时候一定要注意。