贷款800万,必然有资产抵押,如果贷款人死亡,银行在贷款利息连续断供情况发生之后才会了解到贷款人死亡的突发情况。就会找贷款人的继承人协商,贷款是继续付息还是需要结束贷款协议。
对于银行来说,要想贷款800万,必然需要超过800万✘2=1600万的资产,或者是大型公司,提供的流水证明,比如营收超过每月1000-2000万以上,才可能获得“授信贷款”。
而银行在贷款之前,审核非常详尽,不仅包含了质押资产的产权情况,也包括了相关贷款人的经营历史记录,对于非房产按揭贷款来说,要从银行贷款800万非常难。一千我们公司年营收1.5亿左右,贷款500万都非常困难,除非老板拿别墅或者房产抵押!
而如果是房产按揭贷款,则需要看贷款人是否具备还款能力,比如月收入,比如长期银行账户的存款余额保持在什么水平。
而如果贷款人突然死亡,遗产继承人,比如配偶或者子女,是否具备继续付息和未来还贷的能力。如果的确不具备这个能力,就会和贷款人的继承人协商,是否归还贷款,还是由银行拍卖资产抵押物。一般来说,贷款人都愿意自己卖出资产(比如房产),在扣除贷款余额和利息以外的资产属于贷款人或者继承人所有。
而如果所有资产都拍卖,依旧不够偿还贷款,那么,就要看遗产是否有继续拍卖的价值,如果没有可执行的资产,就会挂账,等遗产继承人有资产可以执行时继续扣押继承人的资产用于还贷。
贷款人死亡,并不会使得“贷款合同”自动失效。而是由“继承人”继承或者拍卖遗产偿还贷款。