怪事，房产大会上，房贷竟然成了讨论的头等大事？

今天开开心心去海浪的海纳置业会参加嘉宾研讨。种种原因之外，是真心想跟海浪的部分群友交流下我真正的楼市观点。过去两年太可怕了，被网友自行编排了很多「预测」。事实是，这些人一个都没跟我当面交流过。结果，今天，第一、嘉宾们对楼市分化的认识大部分一致；第二、都比较认可价值投资；第三、都看好前海；第四、都认为今年新房限价值得关注。

我说，对于很多华为腾讯这种上班族，拿个小几百万，哪儿可能去三五个二线城市踩盘一年。所以都会重点挖掘深圳500-1500万的优质物业。所以，不同的人、不同的资金，所需要的策略不同。

二线城市机会再多，几十套建仓再可行，也不是每个人都有精力做的。

而这两年，一套太古城小户型涨了400万，这种也是真实存在的。哪怕这种机会少。

而我们，不可能在公司早期能精耕全国各大城市。我们就兢兢业业深耕深圳，为刚需找抗跌盘；为中产找潜力盘。

而且，我们一直推荐VIP客户布局上海、杭州、临深，这些年翻倍的案例很多。

服务机构多元化，希望更多像我们深圳这些通过互联网为置业者创新服务的良心机构更多一些，而不是被一两个网友断章取义、道听途说的个体见识而拘束。

人们要的是更多的针对细分市场的定制化服务，而不是企图一种细分品类强迫所有人去购买。

甲之熊掌乙之砒霜嘛！