有人说买房贷款越多越好，还款时间越久越好，真的是这样吗？

朋友，这个问题确实令不少人纠结，但如果让我这个在金融系统工作差不多一辈子的人来回答的话，我觉得能选择贷款购房的话尽量选择房贷，还贷款时间如果能长些的话尽量延长，最好不要用自己的钱全款购房。所以从一般通常意义上说“买房贷款越多越好，还款时间越久越好”这个选择是正确的。

再从房价变动角度分析。目前本市的均价已经破万，当前我这套房的价格已经相当本息和计的两倍。只花了七年时间。十八年之后市场如何变动现在谁也说不清，但目前来看前景还是比较可观。

以本人经历而言，我认为买房这事贷款越多，贷款时间越长并不是坏事，综合算下来还是比较划得来的，希望我的观点能给各位正准备买房的朋友提供好的建议。

同样，如果你同事选择支付30%的首付，也就是54万，选择商业贷款130万,按照4.9%的利率计算利息，假设贷30年，选择等额本息偿还，月供大概6899元。此时，你同事可以留下120万左右的本金来做理财规划。如果规划得当，仅需7%左右的年化，120万1年的收益就可以达到8.4万，完全可以覆盖月供。如果你同事可以申请到公积金贷款，那就更完美了，即使未来房贷利率会上浮，但是通过合理的理财等于白赚一套房子，何乐而不为呢？

们实际为此支付的利息就只有1-2%了。

综上分析，只要月供在我们可以承受的范围内，我们应该尽可能的贷款，拉长贷款时间，这样子对我们更加有利，但是需要注意的是，我们只有好好维护好自己的信用，你需要贷款的时候，银行才肯借给你哦——