个人首套房贷利率贷下来是6.125%，等到以后会降低吗？

6.125%对于房贷来说，确实是比较高的，有没有下降的机会，主要取决于房贷利率的基础利率会不会发生变化。
如果是2019年10月8日之前发放的贷款，短期内房贷利率是不会下调的，因为它的基础利率是贷款基准利率。如果是2019年10月8日之后发放的贷款，房贷利率在一年之后会有下调的可能，因为它的基础利率是lpr利率。
为什么说是贷款基准利率就短期不会下调？是lpr利率，短期就会下调呢？
这是因为贷款基准利率和lpr利率在房贷利率上互为替代关系，也就是有你没我的那种关系。
10月8日以后就是lpr利率的天下，贷款基准利率已经是过去时了，调整起来意义也不是很大。因为它只能对过去的贷款进行调整，对未来的贷款走向则无法调控。
lpr利率则恰恰相反，对过去不负责，对未来负责。以后的调控手段可能就仰仗lpr利率了。在利率持续下行的光景，利率肯定是需要调整的，只有lpr利率能够调整了。
lpr利率11月份就比10月份下调了5个基点。但10月份办理房贷的人，11月份利率也并没有下调，这是为什么呢？
因为银行一般会在合同里约定，利率的变化一般是一年一变，次年一月一日或是次年放款日发生变化。比如2019年10月8日放款，一般最快得2020年1月1日变或2020年10月8日变。当然，如果这个时间点lpr利率和放款之时没有发生变化，那么房贷利率也不会发生变化，只能再等一年。
虽说lpr利率的变化是一个月一变，理论上房贷利率也会一个月一变，但银行大概率是不会同意如此频繁变化的。这对于银行的系统要求比较高，对客户也影响比较大，毕竟涉及到每月的月供。降利率了还好说，如果升利率了，那客户的月供就升高了。一旦月供提高，客户不知情就很有可能逾期了。
基于这样的情况，基本上所有银行都会选择利率一年一变。
总结：
10月8日之前的贷款，降低的概率不大；10月8日之后的贷款，最快明年1月1日才能降低利率，而且也只是有机会降低利率。