湛江购房首付比例如何调整的（持续更新） 公积金贷款比例如何计算

湛江购房首付比例如何调整的（持续更新）？2024年湛江公积金贷款额度是多少？

湛江的公积金缴存后如何办理贷款？2024公积金贷款比例是多少？怎么计算的？随新社通小编来了解一下。

湛江市住房公积金缴存管理法规相关法定，职工要缴存公积金的。

自2022年6月10日起，湛江辖区银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例由25%下调至20%，参考全省实际情况合理确定商业性个人住房贷款最低利率水平。加大对购买二手住房的贷款支持，贷款最长年限增加至30年。

湛江公积金买房首付比例

湛江市住房公积金缴存干部职工首次及第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通商品住房的，其最低首付比例降至所购房屋款的20%；

住房公积金个人住房贷款及组合贷款中的商业贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，但最长贷款期限不能超过30年。

同时，市住房公积金管理中心还对我市住房公积金个人住房贷款业务审批流程和资料进行进一步的简化和优化，缴存职工申请住房公积金个人住房贷款的，可根据申请人及其配偶等家庭成员的住房公积金月缴存基数核定其收入，不需再提供收入证明资料。

如贷款申请人配偶等家庭成员没有缴存住房公积金的，则需要提供收入证明。

湛江公积金贷款利率2024年最新消息

根据中国人行中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，现就个人住房公积金贷款利率调整的有关事项如下：

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和 3.325%。

二、2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的利率标准。

三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款执行新的利率标准。