武汉公积金异地贷款首套房二套房怎么认定

2024年武汉公积金贷款套数如何认定？武汉公积金异地贷款首套房二套房怎么认定？调整后购房贷款利率是多少？具体如何计算的贷款利息？

公积金贷款是一种较为常见的购房融入资金方式，它以较低的利率和较长的还款期限受到许多职工的青睐。公积金账户没有余额的情况下，一般来说是无法申请公积金贷款的。随新社通小编来了解一下。

关于异地缴存职工个人住房公积金贷款的调整

2025年4月30日（含）前，阶段性调整住房公积金异地贷款使用条件和范围，贷款对象范围扩大至全国各城市住房公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

异地缴存职工家庭在我市购买住房，申请公积金异地贷款的套数认定标准，如下：

（一）首套住房的认定

缴存职工家庭（含本人、配偶及未成年子女，下同）名下在本市无住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为首套住房，执行我市首套房住房公积金贷款法规。

（二）第二套住房的认定

缴存职工家庭名下在本市仅有一套住房，且无公积金贷款记录或仅有一次公积金贷款已经结清的，申请公积金贷款购买住房时认定为第二套住房，执行我市第二套房住房公积金贷款法规。

2024武汉公积金贷款利率（最新）

根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率法定，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通告如下：

一、自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

二、2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

三、2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。