深圳夫妻住房公积金贷款最高是多少2024 夫妻贷款公积金额度可贷怎么计算的

深圳夫妻住房公积金贷款最高是多少2024 夫妻贷款公积金额度可贷怎么计算的？随新社通小编来了解一下。

深圳公积金贷款额度上限是多少？单身及夫妻的家庭可以贷款多少钱？

公积金贷款额度上限：

公积金贷款可贷额度不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元。但是，符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；

（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；

（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；

（四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。

（也就是，满足条件的职工个人住房公积金贷款最高额度可由原来的50万元提高至70万元，职工家庭公积金贷款可由原来的90万元提高至126万元。）

贷款条件

购买保障性住房和商品住房申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：

（一）申请人和计算可贷额度的共同申请人申请当月之前6个月在本市或异地连续、按时、足额缴存公积金，且申请时在本市处于正常缴存状态；本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；

符合本法定第八条第二款法定条件的申请人和计算可贷额度的共同申请人申请当月之前6个月在异地连续、按时、足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态；

（二）申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）和共同申请人家庭在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；

（三）申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本法定第十二条所法定的信用记录；

（四）申请人已按法定支付购房首付款；

（五）申请人同意提供符合本法定要求的担保；

（六）公积金贷款申请符合我国、省和本市房地产市场管理法规要求，在公积金贷款办理期间遇法规调整的，按照“老人老方法，新人新方法”的原则处理，但我国、省、市房地产市场管理法规已有确切法定的，从其法定；

（七）符合公积金管委会法定的其他条件。

申请公积金贷款时，房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。

申请商转公贷款的，除符合上述的法定外，还应当具备以下条件：

（一）提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

（二）申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

（三）申请当月前6个月内，原商业性住房按揭贷款未出现贷款逾期记录，且不存在本法定第十二条所法定的情形。

申请人的配偶、父母、子女可以作为共同申请人。申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。