拉萨公积金贷款额度最高是多少

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拉萨公积金贷款最高多少？拉萨150万元的房子公积金能贷多少？

公积金最大的用途

当然是用来贷款买房啦！

公积金最高能贷款多少钱呢？

随新社通小编来一起来了解下！

住房公积金个人住房贷款是指拉萨住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在拉萨灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。

拉萨公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？

现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？

拉萨公积金贷款最高额度是多少？

怎么计算自己的贷款额度？

一起来看！

自2023拉萨公积金新规实施！

一、在区内购买新建普通商品住宅的，贷款最高额度由90万元提高至120万元。

二、其他地市缴存职工在拉萨购房的，可在自治区住房资金管理中心申请住房公积金贷款。

三、符合条件的区外正常缴存职工在区内七地（市）购买新建普通商品住宅的，可在购房地申请公积金贷款，享受与区内缴存职工同等公积金贷款优惠利率及额度。

四、该房地产业若干法规不支持二手房交易和购买别墅，不支持新建和翻建大修住房，不支持商业银行贷款的自住住房转为住房公积金贷款。

五、该房地产业若干法规支持期限为3年。

具体贷款额度是根据缴存职工的月偿还能力、最长贷款期限等因素确定的。贷款额度的计算公式为：月工资收入（夫妻双方共同借款人可合并计算）×50%（还款能力）×12（月）×贷款年限。

此外，拉萨地区还推出了“住房公积金+商业”组合贷款，这是全区首笔组合贷款，贷款金额为174万元，其中住房公积金贷款占120万元，商业银行贷款占54万元。

利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

自2024年5月18日起，拉萨个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

以上关于拉萨住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。