唐山公积金贷款额度2024年 唐山购房公积金贷款额度最高是多少

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公积金最大的用途

当然是用来贷款买房啦！

公积金最高能贷款多少钱呢？

随新社通小编来一起来了解下！

住房公积金个人住房贷款是指唐山市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在唐山市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。

唐山住房公积金贷款额度可贷是多少？

唐山市住房公积金贷款额度根据不同情况有所不同。

最高贷款额度：目前唐山市住房公积金贷款的最高限额为100万元，适用于单、双职工家庭。凤凰英才人员最高贷款限额为120万元，河北省贸易试验区引进的高端创新人才最高贷款限额为150万元。

购买达到二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅，贷款额度可上浮20%，最高不超过120万元。此外，二孩、三个孩职工家庭可额外增加20万元、30万元的贷款额度。

贷款期限：住房公积金贷款的期限最长为30年，具体期限根据借款人年龄及还贷能力等情况合理确定，且到期日不得超过借款人法定退休时间后5年。

贷款利率：贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以上的，自下一年1月1日开始执行调整后的利率。

还款方式：住房公积金贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。

其他法规：唐山市还为灵活就业人员提供了公积金缴存法规，覆盖范围广泛，开户零门槛，选择灵活，转移方便，福利优厚，包括最高可贷100万元的贷款额度等。

利率调整

自2024年5月18日起，唐山个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

贷款期限的确定

由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解唐山公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。

以上关于唐山住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。