银行住房贷款利率是多少

银行住房贷款利率是多少？查询2024年11月12日，个人住房公积金最新贷款利率。随新社通小编来了解一下。

公积金下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。

公积金贷款首套房以及二套房的认定标准：

1、首套房：职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）名下无住房，且无住房公积金贷款记录的。

2、二套房：职工家庭名下拥有1套住房，或有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的。

公积金贷款利率2024最新利率明细：

2024年，1-5年贷款利率（首套房）2.35%。（二套房）不低于2.775%。

2024年，6-30年贷款利率（首套房）2.85%。（二套房）不低于3.325%。

注：以上所有公积金贷款首套房以及二套房利率仅供参考，以所在地实际公积金贷款首套房以及二套房利率为准。