工行住房贷款利率2024新利率表 公积金与商业贷款利率是多少

工行住房贷款利率2024新利率表 公积金与商业贷款利率是多少？随新社通小编来了解一下。

工行贷款利息是根据贷款利率进行计算的，而工商银行贷款类型有多种。

一、公积金贷款利率

1、适应贷款类型：个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款中的公积金贷款部分。

2、贷款利率法定：以中国人行、住房城乡建设部、财部公布的相关利率为准。

3、最新贷款利率：

更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

4、注意事项

（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

三、人民币贷款市场报价利率（LPR）

1、利率法定：

除个人住房商业贷款、个人助学贷款外，其他贷款利率原则上不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）。

（1）个人住房商业贷款

贷款利率按LPR+基点执行，其中利率下限由各地因城施策确定，可为负数，即贷款利率可能低于相应期限LPR。

2、最新贷款利率

LPR利率每月20日左右更新。

最新利率更新时间为9月20日，LPR利率分别为：1年期3.35%，5年期以上3.85%。

2024年9月20日：

中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

3、注意事项

（1）新发放的商业贷款，会参考放款时当前LPR利率确定贷款利率。

（2）存量房贷利率利率是参考重定价日前最近一期同期LPR利率调整。