2024年最新住房公积金贷款利率标准：首套房、二套房贷款利率是多少
发布时间：2024-10-26 18:34:21 来源：网络投稿
2024年最新的住房公积金贷款利率标准是什么？首套房、二套房贷款利率是多少？随新社通小编来了解一下。
2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。
住房公积金存量房贷款利率如何调整？
按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。
温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。
公积金利率下调后，每月少还多少钱？
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
历次住房公积金调整时间及利率表
调整日期 | 5年以下（含5年） | 5年以上 | 上调百分点 |
|---|---|---|---|
1999年9月21日 | 4.14 | 4.59 | -3.51 |
2002年2月21日 | 3.60 | 4.05 | - |
2004年10月29日 | 3.78 | 4.23 | +0.18 |
2005年3月17日 | 3.96 | 4.41 | +0.18 |
2006年4月28日 | 4.14 | 4.59 | +0.18 |
2007年9月14日 | 4.77 | 5.22 | +0.18 |
2008年12月23日 | 3.33 | 3.87 | -0.18 |
2010年10月20日 | 3.50 | 4.05 | +0.18 |
2010年12月26日 | 3.75 | 4.30 | +0.25 |
2011年2月9日 | 4.00 | 4.50 | +0.25/+0.20 |
2011年4月6日 | 4.20 | 4.70 | +0.20 |
2011年7月7日 | 4.45 | 4.90 | +0.25/+0.20 |
2012年6月8日 | 4.20 | 4.70 | -0.25/-0.20 |
2012年7月6日 | 4.00 | 4.50 | -0.20/-0.20 |
2014年11月22日 | 3.75 | 4.25 | - |
2015年3月1日 | 3.50 | 4.00 | - |
2015年10月24日 | 2.75 | 3.25 | - |
2022年10月1日 | 2.60（首套） | 3.10（首套） | -0.15/-0.15 |
3.025（第二套不低于） | 3.575（第二套不低于） | - | |
2024年5月18日 | 2.35（首套） | 2.85（首套） | -0.25 |
2.775（第二套不低于） | 3.325（第二套不低于） | - |
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