定西降低存量房贷利率吗

定西市房贷利率是多少？银行2024年调整存量贷款利率是多少？与公积金贷款利率相比差多少？随新社通小编来了解一下。

购房者的福音！最新定西市房贷利率如何调整2024？定西市住房贷款利率如何下调的？今年存量住房公积金贷款利率是多少？10月25日起 银行批量下调存量房贷利率了 银行住房公积金贷款利率会下调吗？百万贷款可省利息14万余元，随新社通小编来了解一下。

定西市的存量房贷利率已经统一调整为LPR-0.3%，即3.55%。

银行房贷利率调整为多少？

所有银行统一调整为LPR-30BP。

目前LPR为3.85%，那么，不管之前的房贷利率是多少，现在统一是3.55%！

定西市存量公积金贷款利率2024年最新调整

1、适应贷款类型：个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款中的公积金贷款部分。

2、贷款利率法定：以中国人行、住房城乡建设部、财部公布的相关利率为准。

3、住房公积金2024年最新贷款利率：

更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

4、注意事项

（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

与商业个人贷款利率相比：存量房贷利率25日起调整，贷款百万能省多少？

六大行都将于10月25日，对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外），并且确定房贷利率等于或低于LPR-30BP的，不在此次调整范围内。

01、这次存量房贷款利率下调谁能参与？

房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

公积金贷款不在调整范围之内。

此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

02、房贷利率到底降到什么水平？

情形一：当前房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP；

情形二：北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP的统一调整为LPR-30BP；

情形三：北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率新规下限的，统一调整为当地房贷利率新规下限——

1）北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；

2）上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；

3）深圳二套房利率下限为LPR-5BP。

03、这次房贷利率调整具体能省多少钱？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设小王在某二线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，小王每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设小林在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率新规），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小林每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

以上数据来自网络的，仅供参考的，具体要以实际当地的法规及银行调整进行计算的。

如何查询现在的贷款利率详情？

通过手机银行APP就能查到。

已经办理提前还款的，能不能批量下调？

这个得分情况，如果提前还款已经扣款了，那就不再调整利率了。如果提前还款申请还没完成扣款，你可以取消预约，撤销申请，然后就能纳入这次调整范围了。