潍坊市公积金贷款新规2024年 个人住房公积金贷款额度及利率如何调整

潍坊市住房公积金个人住房贷款新规2024年　2024年4月7日，潍坊调整住房公积金贷款上限了多少？最新贷款利率下调多少？随社保网小编来了解一下。

潍坊公积金最高贷款额度2024是多少？

2024年4月7日起，潍坊住房公积金最高贷款额度调整如下：

（一）住房公积金最高贷款额度上限提高到80万元。

（二）在我市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金最高贷款额度上限提高到100万元。

（三）符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才，在我市首次购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上限提高到160万元。

购买高品质住宅的，在上述基础上各提高10万元。

最新潍坊公积金贷款利率2024是多少？

个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：

首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。

二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。

在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。

潍坊公积金贷款额度2024怎么算？

月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）。

计算公式：（公积金贷款月还款额+商业贷款类贷款月还款额+消费类贷款月还款额+担保类月还款额+其他固定借款类支出+…）/家庭月收入≤50%。

潍坊住房公积金贷款的申请条件是什么？

（一）借款人是具有完全民事行为能力的自然人。

（二）建立公积金账户满 6 个月，且连续正常缴存6个月。

（三）具有稳定收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（四）购买商品房的，经住建部门网签的购房合同自签署之日起不超过 1 年；购买再交易住房的，房屋买卖契约（或买卖协议）和契税完税证明自签署之日起不超过1 年。

（五）购房首付款符合的法定比例。

首套住房：首付款比例不低于总房款的20%。第二套住房：首付款比例不低于总房款的30%。

（六）提供符合条件的担保方式。