阿拉尔市公积金贷款利率是多少

事关个人住房贷款！部分地区公积金贷款利率进入1时代！@新疆人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公积金的贷款利率正式调整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！创新最新低利率标准。现在阿拉尔市公积金贷款买房利率多少？贷款多少年比较划算的？办理贷款的利率是多少？随社保网小编来了解一下。

据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。很多地方地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。一起来看看阿拉尔市公积金如何下调的？办理贷款能省多少钱？

目前住房公积金贷款利率是多少？

调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

阿拉尔市住房公积金贷款利率已下调2024最新（现在贷款利率最低多少）

新疆住房公积金贷款利率大调整2024，住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

下调0.25个百分点！阿拉尔市住房公积金贷款执行新利率

根据中国人行2024年5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。具体为：

一、2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款，均执行调整后的利率。

二、2024年5月18日之前发放的住房公积金贷款：

（1）贷款期限在1年以上的，贷款利率将在2025年1月1日起开始执行调整后的利率；

（2）贷款期限为1年（含1年）的，贷款利率不作调整。

贷款利率调整前后对比

公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。又比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

对比之前利率标准

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

举个例子，你就晓得以后你每个月能少还多少了。以首套房贷款50万，贷款30年，等额本息计算——

按3.1%利率计算

每月应还2135.08元

贷款总额50万

利息总额26.86万

贷款年限30年

每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。

期数 　1

月供总额 2135.08

月供原本的金额843.42

月供利息 1291.67

剩余总额 766494.44

按2.85%利率计算

等额本息

每月应还 2067.79元

贷款总额 50万

利息总额 24.44万

贷款年限 30年

每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。

期数 1

月供总额 2067.79

月供原本的金额880.29

月供利息 1187.50

剩余总额742335.51

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