最新公积金贷款利率执行标准2024年5月18日 首套房贷款利率下调多少

最新公积金贷款利率执行标准2024年5月18日 首套房贷款利率下调多少？随社保网小编来了解一下。

个人住房公积金贷款利率下调了！2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

目前住房公积金的贷款利率是多少？ 近一次调整时间是2022年10月1日的。

根据《中国人行关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通告》（银发〔2022〕226号）的法定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率。

2022年10月1日（含）后申请的及2022年10月1日前已受理但尚未放款的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的首套个人住房公积金贷款期限档次利率。

现在住房公积金贷款利率是

贷款期限1-5年（含5年）：2.60%

贷款期限5-30年（含30年）：3.10%

公积金贷款利率执行标准：

公积金贷款执行央行贷款基准利率，采取的是浮动利率法规。因此，只要中国人行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将从次年的1月1日起执行调整后的新利率。当然，若在整个还贷期限内，中国人行都未曾调整过贷款基准利率，那公积金贷款利率也将一直保持不变。

在2024年新办理的公积金贷款，其利率自然是按照申请当月中国人行公布的贷款基准利率中的公积金贷款利率执行。

至于在2024年以前办理的公积金贷款，由于2023年央行贷款基准利率并未发生调整，因此到了2024年1月1日，利率也并未变化。

之后中国人行是否会调整贷款基准利率，建议持续关注。若在2024年调整了，那在调整前办理的公积金贷款到了2025年就会开始执行新利率。