无锡公积金新规调整2024 二套房首付比例降至20%是多少

无锡公积金新规调整2024 二套房首付比例降至20%是多少？具体怎么计算的？随社保网小编来了解一下。

无锡公布关于调整住房公积金相关使用法规的通告。

其中确定，职工家庭在无锡市区域购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。

生育二孩或三个孩的无锡市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，按现行住房公积金个人住房贷款法规，实行贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩。

借款人本人符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加20万元，但最高贷款额度不得超过100万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，在可贷额度基础上增加30万元，但最高贷款额度不得超过130万元。

住房公积金贷款额度计算公式为：

公式一：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额×15。

公式二：公积金可贷额度=借款人可贷额度+共同还款人可贷额度

借款人或共同还款人公积金可贷额度=本人公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12×贷款年限×60%×本人连续缴存时间系数

借款人按以上两种方式计算，按最高额确定可贷额度。