福州住房公积金缴纳贷款是多少

@福州市人好消息，福州市住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款利率多少2024年，目前福州市公积金套数认定及利率是多少?2024年公积金贷款额度怎么计算?个人应缴纳的所得税中扣除吗?随社保网小编来了解一下公积金贷款利率知识。

很多朋友都知道，住房公积金贷款的利息算是最低的，那在福州市地区办理公积金贷款的时候是有利率法定的按照当地的标准。福州市职工除了可以在需要资金时提取公积金，还可以贷款，但福州市公积金贷款有一定的额度限制。

公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按法定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

(以下数据来自网络的，仅供参考的)

最新福州市住房公积金贷款是多少?

福州市住房公积金缴存职工个人住房贷款最高额度为 双职工80万元，单职工50万元;购买首套自住住房的多子女家庭最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元。

如何计算公积金贷款额度

借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限，可贷年限为借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年限，最长为30年，超过30年的按30年计算。

福州市公积金贷款的额度并不是固定不变的，会根据相关法规进行调整。如需更多信息，建议咨询福州市住房公积金管理中心或贷款银行。

根据福州住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末福州市住房公积金个人住房贷款逾期额 1676.19万元，逾期率0.267‰，其中：福州中心0.258‰，省直中心0.283‰。个人贷款风险准备金余额250800.74万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

2023年福州市住房公积金支持职工购建房186.45万平方米(含公转商贴息贷款)，年末，个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为14%，比上年末增长1.59个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出81426.88万元。职工贷款笔数中，按购房建筑面积分类：购房建筑面积90(含)平方米以下占41.79%，90-144(含)平方米占52.98%，144平方米以上占 5.23%。按贷款用途分类：购买新房占33.71%(其中购买保障性住房占0.04%)，购买二手房占66.20%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)，其他占0.09%。按贷款套数分类：购买首套住房申请贷款占86.36%，购买二套及以上申请贷款占13.64%。按参与计算贷款额度人数分类：单缴存职工申请贷款占54.66%，双缴存职工申请贷款占45.34%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。按主借款人年龄分类：30岁(含)以下占28.53%，30岁-40岁(含)占54.28%，40岁-50岁(含)占14.44%，50岁以上占2.75%。按主借款人收入水平分类：中、低收入占96.21%，高收入占3.79%。

1.个人住房贷款：

2023年，发放个人住房贷款1.84万笔共109.65亿元，同比分别增长14.73%、18.93%。其中,福州中心发放个人住房贷款1.14万笔共64.85亿元，省直中心发放个人住房贷款0.70万笔共44.80亿元。

2023年，回收个人住房贷款64.33亿元。其中,福州中心38.19亿元，省直中心26.14亿元。

至2023年末，历年累计发放个人住房贷款26.99万笔共1113.11亿元，贷款余额627亿元，比上年末分别增长7.33%、10.93%、7.79%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.50%，比上年末减少0.23个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，分别是建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行、农村商业银行、中信银行。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款512笔共29835.56 万元。至2023年末，历年累计发放异地贷款总额89332.28万元，异地贷款余额77572.44万元。

3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔 0万元，当年贴息额60.35万元。至2023年末，历年累计发放公转商贴息贷款10416笔共511542.80万元，累计贴息10943.01万元，贴息贷款余额4218.23万元。